Dachflächenanmietung – Einnahmen ohne Investitionen

Die REO GmbH sucht Dachflächen zur Anmietung, für die Installation von Solarstromanlagen. Die Dachflächen sollten eine Größe von mindestens 200 qm bei Schrägdächern und 500 qm bei Flachdächern aufweisen. Die Flächen müssen nicht unbedingt zusammenhängend sein.

Im Falle einer Anmietung einigen sich der Vermieter und der Mieter in einem sogenannten "Gestattungsvertrag für die Installation von Photovoltaikanlagen".Dies geschieht in enger Zusammenarbeit mit dem Anlagenbetreiber. Das Nutzungsrecht für das Dach, auf dem die Photovoltaikanlage installiert werden soll, wird im Grundbuch vermerkt.

Die REO GmbH übernimmt alle Kosten und Risiken für die Installation, die Inbetriebnahme und den Betrieb der Anlage. Der Besitzer des Daches erhält eine jährliche Miete, deren Höhe abhängig ist von der Größe des Daches, dessen Ausrichtung, der Neigung und der örtlichen Sonneneinstrahlung.

Weitere positive Effekte einer Photovoltaikanlage sind ein zusätzlicher Schutz der Dachhaut, was zur Verlängerung der Dach-Lebensdauer beiträgt und die Kosten einer Dach-Neueindeckung einspart. Die hier entstehende Schattenfläche bewirkt einen Kühleffekt im Sommer und damit ein angenehmeres Raumklima.

Die Laufzeit des Gestattungsvertrages zur Dachmiete beträgt in der Regel 20-21 Jahre. Danach wird die Anlage demontiert und sämtliche Komponenten der Photovoltaikanlage entfernt. Alternativ verbleibt die Anlage auf dem Dach des Vermieters und wird nach vertraglicher Regelung kostenlos auf den Vermieter des Daches überschrieben, der dann den erzeugten Strom selbst nuzten kann.

Pachtmodelle

Pachtvariante 1 – feste Pacht
Während der 20jährigen Laufzeit erhalten Sie eine feste jährliche Pacht, die unabhängig von den tatsächlichen Einnahmen der Anlage an Sie gezahlt wird.

Pachtvariante 2 – einmalige Auszahlung
Sie erhalten bei der Installation der Anlage eine einmalige Abschlagzahlung.

Vorteile der Dachflächenvermietung

für mindestens 20 Jahre Pachteinnahmen ohne Kapitaleinsatz
keine zusätzliche Kosten, alle entstehenden Kosten werden vom Mieter übernommen
der Mieter übernimmt die Haftung für alle eventuelle Schäden
zusätzlicher Schutz der Dachhaut vor Umwelteinflüssen
Imagegewinn durch umweltverträgliche Stromerzeugung

Wenn Sie über geeignete Dachflächen verfügen, setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir unterbreiten Ihnen gerne ein Angebot.

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